买房是人生中的大事。对于普通市民来说，买房算是最大一部分的开支了。不少人对房产交易又了解不多，这时候最怕的就是在房产交易中遇到陷阱！

近日，江门市民陈女士，就遭遇到了买房陷阱！花了全家积蓄去买二手房。不料，屋主拿了定金后却失联了......

陈女士说，她的小叔近段时间准备买房置业，由于工作比较忙，就委托她办理相关的手续。

通过朋友介绍，她认识了一个正在出售住宅的屋主“红姐”。

“她报价是整个楼价35.5万，那套房子80多平方，包装修，我们觉得挺优惠；双方有意向，她就让我们先给2万元定金”，陈女士随后与对方签订了购房合同。

交了2万定金后，双方签订了一份房屋买卖合同，明确了该物业的成交价、付款方式、交楼时间等细节。没多久，陈女士再次接到“红姐”的电话。

“她说正缺钱，在交通银行抵押了10万，要赎回房子才能办过户，新房子那边又催着交首期，你有心要买房子的话，先借我20万。我说能不能马上去办过户， 我可以把剩下的10万块付清。她说，你以为想办就能办吗？搞好抵押拿回房产得8到10天。”

考虑过后，陈女士同意借给“红姐”20万，并签下借条，标明待房屋过户成交后，她们前后付的22万元用于减抵房屋总价。

陈女士说：“到了上月26号应约要办过户的时候，前一天晚上我们打给她，她手机已经关机了，一直找不到人。”

发现不对劲，陈女士马上来到派出所报案，派出所给出的答复是这个案件不属于诈骗，而是属于普通的借款行为，建议陈女士通过法律途径解决。目前，陈女士已经向法院提出立案诉讼。

她说：“我们拿着法院给我们的立案条去房产局查她房子的底细，才发现她抵押了两次。一次是抵押给交通银行， 抵押了36.7万，同时还抵押给一家信托公司，套现了20万。”

对于长期在二手房市场摸爬滚打的房产经纪人而言，在为客户选房前都会到房产部门查证房子的基本信息。

房产经纪人就此事对小编解释说，“如果是朋友之间的买卖，建议先到不动产登记中心查证即将交易的二手房的基本信息，以此确定应该怎样制定相应的买卖合同，完善交易流程，确保在交易的过程中可以畅顺地履行。”

1、找到最适合你的房子。（中介一般有很多的房源，可以按照你的要求给你找到你喜欢的房子，让你有机会比较各种房屋。）

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