• 楼间距不足有哪些危害?会涉及到那些安全问题?
  • 资讯类型:城市规划  /  更新时间:2019-09-04  /  浏览:39 次  /  

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在买房的过程中有很多专业的名词值得购房者学习,但是很多购房者都是没有相关经验的,第一次买房难免会显得不知所措,关于房屋的绿化率或者楼间距这种问题,很多人都搞不清楚是什么意思,关于楼间距的话题可能谁都能说上几句,那么今天小编主要给大家讲讲楼间距不足有哪些危害。



1.噪音问题
噪音一般会影响底层的住户,噪音的大小不仅仅取决于房屋的隔音效果,还受楼间距的影响。如果两栋建筑之间的楼间距过小,会造成在两楼之间穿行的行人、车辆的声音会清晰地传进屋内,更甚者对面居住者的生活噪音也会传到这边来。

2.容易泄露隐私

如果两栋楼之间的距离过短,那么隔壁栋楼的住户就能直接看到自己家里面的状况,如果自己的一举一动都会被邻居观察到,生活在这样的环境中毫无隐私可言,同时距离太近的话噪音也会很明显,两楼之间穿行的行人、车辆的声音会清晰地传进屋内,更甚者居住者的生活噪音也会传到这边来,孩子的哭声、电视声等等。

3.安全问题

如果楼间距不足的话,那么两栋楼之间的距离也是小区的人行过道,人来人往,现在很多小区车位比不足,业主停车会挤占行车道,过道太窄容易造销售通堵塞,在发生紧急事故的时候疏散人群消防车辆进入等都会造成很多不便利。

4.通风不好

楼间距不足会影响房屋的通风,每一栋楼就像是自己家的墙面一样,墙与墙之间距离太近,干扰了正常的通风,有时候会让南北通透的效果大打折扣,一个良好的居住环境,不仅仅要保障的光照,还要具有良好的通风性能。如果楼间距过近的话,前楼往往会对后楼的正常通风造成遮挡,使后楼业主的通风受到影响。

5.未达建筑标准

高层建筑之间的楼间距是由明确的建筑标准要求的,多层(4-6层及以下)与多层建筑间距为6米,多层与高层(12层及以上)为9米,高层与高层之间为13米。

6.影响房屋采光

如果每楼栋之间的楼间距过短,那么楼盘之间的密度就很大了,太阳能够照射到的面积就越小,造成的后果除了光线比较暗,大白天也要开灯之外,还会让房间内温度较低,且比较潮湿,这一点非常直观的体现在了低楼层的住户,如果买到了楼间距很短的房屋,可能就会过上暗无天日的生活了。

以上就是关于楼间距不足有哪些危害的相关内容,很多购房者在挑选房屋的时候都会忽略楼间距,其实楼间距对于购房者来说也是非常重要的,如果一个小区的楼间距不足的话,不仅达不到建筑标准,更有可能导致各种安全问题,所以购房者在选房的时候都应该向销售人员了解一下关于楼间距的数据。


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