• 房屋楼层怎么选?21世纪不动产带你一探究竟
  • 资讯类型:本地楼市  /  更新时间:2019-07-17  /  浏览:328 次  /  

大家在挑选房屋的时候都会经历选择房屋楼层的这个难题,关于选择房屋楼层的说法有很多,相信大家在买房之前都会跟自己身边的亲戚或者是朋友去学习一些购房经验,今天小编就帮大家整理一下选择房屋楼层要注意哪些问题。



一、考虑噪音问题

生活在城市中,必然会受到城市里面各种噪音的影响,如果长期生活在充满噪音的环境中,对业主的身体健康也会产生影响。楼层的高低不同,噪音大小也不同,楼层矮反而噪声小,除了因为绿化带、行道树可以降低噪声,还因为矮楼层只接收近距离的噪声,所以购房者在挑选房屋的时候还应该注意一下噪音的问题。



二、考虑空气质量

相信大家都知道,楼层越高的话,空气质量就越好,也肯定是有依据的,因为地面的尘土和污染物比较多,靠近地面的低楼层空气质量就会受到污染。特别是一些临街的住宅受到的影响更大一些,选择临街住宅的话住高一点的楼层才不会受尘土侵扰。



三、注意景观视野

如果住在打开窗户就有很好的视野的房子中,心情也会变得很好,而楼层的高低对房子的视野也有很大的影响。楼层的高低决定着住户视野的好次,视野范围小的住房久住后会给住户带来压抑感,但购房者要注意,小编的意思并不是说让大家为了好视野去选择顶层的房子。通常情况下,选择16-23层之间的视野开阔程度佳,居住舒适度也高,购房者选择这几层的房子更好一些。




四、注意采光问题

现在的楼盘修建的大多数都是一些高楼层的房屋,选楼层时要从光线的角度考虑,楼层自然不适宜于太低,低层单位的阳光会被周围的建筑物遮挡,影响采光,导致室内潮湿阴暗等问题。而楼层过高,也可能会因为角度不对而影响阳光的照射。



五、避开特殊楼层

特殊楼层包括了极端层、设备层等,这些楼层的缺点比较明显,比如一层到三层离地面很近,虽然得到心理上的舒适感,但是低层空气循环减缓、阴影和湿度大、通风不好的楼区污染也比较严重。在设备层或其下一层,设备的噪音、机械振动等都会给居住环境带来负面影响。所以小编建议大家不要购买这些特殊楼层。



六、关注家人需求

购房者在选择房屋楼层的时候不能全凭自己的喜好,还应该根据自己和家人的特点来选择。如果住得高,出行就必须依赖电梯,如果电梯坏了,就会特别的不便,那么对于家里面有老人和小孩子的购房者来说,就不适合选择高楼层的房子。


买房时,选择房屋楼层也是很有讲究的,但也不可一概而论,不同地区的房屋,环境不一样,选择楼层时需要考虑的因素也不一样,大家在选择房屋楼层的时候可以参照小编上面所讲,希望能够帮助到大家。

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