• 21世纪不动产——做全球最重的加盟模式
  • 资讯类型:热点关注  /  更新时间:2019-07-13  /  浏览:305 次  /  

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一.房地产经纪行业背景概述

互联网崛起引发行业格局变化

自互联网大规模渗透以来,众多互联网中介开始大量涌现。面对来势汹汹的互联网中介,大型传统中介品牌纷纷打通线上线下、布局互联网平台,积极进行变革。同时,中小型中介企业的生存空间和环境越发恶劣。

新格局下中小企业难点凸显

在互联网的刺激以及大资金的介入下,房产经纪行业风起云涌,广大中小型中介囿于小而散的格局,以及竞争激烈等原因,难以快速发展。


中小型中介企业不得不思考的发展问题

① 没有自己的强势品牌,建立业主和房产需求客户的信任感难,优秀人才招募难。

② 门店获取房源的能力弱,能够为客户提供选择的产品不多。

③ 互联网时代,有需求客户的流量增长,基本都是通过经营优质的C端客户网站和多渠道集中化网络投放来实现,而中小公司在这方面资源不是很足。

④ 中小公司在内部房客源管理的IT系统上,也只能依赖外界的第三方租赁实现,业务功能和管理能力只能被动依附,难以迭代和升级。

⑤ 企业对经纪人和管理者的培育能力不强,难以成功复制。



在此背景下,中小中介不得不借助大品牌的资源与规模优势,才能更好良性。品牌连锁化发展成为了行业发展的必然趋势。


早在2000年,21世纪不动产就以房产经纪特许加盟模式领航者的身份进入中国市场,经过19年的磨合与历练后,21世纪不动产的特许加盟模式在不断随着时代进步而不断优化。最大限度突破传统加盟模式的局限,努力成为新历史时期的领导者。


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二.关于“轻加盟”与“重加盟”

轻加盟,成本可控,不涉及加盟商具体的门店运营——不管中小中介的管理、培训,对门店的管控微弱。此类的加盟,体系化、共享机制作用力有限。但这个行业的每一次开单背后,是中介公司系统化管理、片区内大量房源共享、经纪人专业服务的共同作用结果。


传统加盟模式中,门店之间是信息孤岛,中小型中介企业与品牌商联系微弱,在遭遇巨头夹击时,就明显暴露短处。此时,中小型中介对重加盟的期盼客观产生。


接下来,从以下两点给大家介绍下重加盟。

一方面是面向加盟商开放、打通房源系统21世纪不动产在互联网端加大投入,以原有内部的公盘系统为数据基础,打通旗下各个门店的资源,通过合理的利益分配机制,实现资源共享。


“重”的另一面是从后台管控、经纪人核心资源、品牌、系统、支持到衍生业务,给予加盟的中小中介全面支持


21世纪不动产一直坚定做“全球范围内最重的房地产特许加盟模式”,并将新模式命名为“M+”模式。

做重是出路,也是趋势。


构建全球最重的加盟模式

在M+新模式中,21世纪不动产从品牌、系统、支持、资源四个方面着手,以线上线下一体化运营为基础,夯实线上线下运营能力,从而构建在当地最广泛的房地产服务网络,全面支持中小中介走向正规化专业化从而让中国消费者享受到更好的服务,让行业的生态更加健康。


运营系统示意图



     不要忽略中小中介的诉求——渴望被赋能——连锁企业的盈利必须建立在单店盈利之上,这是21世纪不动产做重的真正原因。 

     在新格局浪潮下,房地产经纪行业面临着全新的变革,21世纪不动产坚持与时俱进、反应迅速,一系列的创新改革都取得了重大成效。携手21,拥抱21,共创美好未来!



您准备好了吗?

   加入21世纪不动产,

   为您的人生授勋!

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