• 买房如何选择靠谱中介?要避免哪些陷阱?
  • 资讯类型:热点关注  /  更新时间:2019-06-25  /  浏览:40 次  /  

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目前二手房交易基本都是通过中介公司来进行的,那么,购房者买房时选择一家靠谱的中介公司就显得尤为重要。但是,大家在选择中介公司时也要避免一些陷阱,一起来看看本文的介绍吧。

一、买房如何选择靠谱中介?

1、看中介规模

规模大的中介公司资源相对会更加全面,监管制度也会相应的更加完善。公司的名气大一点就会更在意对客户的服务水准。中介公司内部的房地产市场波动和政策影响,小的加盟商随时都有可能关门,成交后出现问题维权会比较困难。

2、看房源数量

大型的中介手中都握着大量的房源,他们会向你展示足够多的房源供你选择,然后选择你满意的房源实地查看。买房这件事不能将就,房源不够多的中介,选到好房源也更困难。另外中介是否足够了解行情也很重要,你需要了解中介是否适时告知目标区域房源新的成交价格,是否能够判断出市场动向,并帮助购房者向业主拿到优惠的成交价。

3、看服务

靠谱的中介为了进行高效的管理和防范风险,都有一套完整的业务流程。有些小中介房产中介表达出卖方意愿,中介就会开始巧舌如簧地劝用户把价格标得高一些。标高后还价,既能让双方都觉得中介请的值,又能多赚中介费。

陷阱4、费外收费

另外,有些中介机构收费标准不透明,普遍收取“贷款服务费”,但如直接在银行办理贷款并无此费用。一些二手房中介以拒绝办理过户或扣押房产证为要挟,过户前恶意提高服务费。此外,一些中介机构还利用市场垄断地位,联手提高中介费。

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