• 只有购房合同,没有房产证的房子到底能不能买?别再被骗了!
  • 资讯类型:城市规划  /  更新时间:2019-05-26  /  浏览:232 次  /  

买房可以说是很多人一辈子很重要的事情了,买一套称心如意的房子是至关重要的,但是现在市面上很多的房子是没有房产证的,只有购房合同,但是有一类的房子是办不了房产证的,也就是永远都没有房产证,而另一类则是房产证还没有办理,那这两种房子到底能不能买呢?

其实没有房产证的房子最好不要买,如果由于特殊情况,最好是找一个房产中介,采用第三方监管资金的方法,这样就可以降购房风险。

其实不建议购买一方面是因为这类房子可能出现产权不明的情况,购房合同也有可能造假,如果没有房管局的房产证为凭证,根本就不知道谁才是真正的产权人,如果后期出现纠纷也是非常麻烦的,如果上当受骗的话还可能出现房财两空的情况。

而且没有房产证的情况很难申请贷款,如果全款购买的话很多人的压力也是比较大的,而且如果没有房产证以后房子拆迁的话也很难得到赔偿。

但是这也不是没有解决的办法,首先在购买没有房产证的房子时候首先要了解清楚房源的情况,请产权人出具当初购房的合同,票据或者其他可以开证明是他的资料,而且在购买的时候尽可能的联系开发商,让开发商变更购房合同。

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