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房产税的征收范围有哪些?
类型:房产知识  日期:2018-08-02  浏览:96 次  评论:查看评论

看看最新房产税政策是什么?房产税的征收范围有哪些吧。

最新房产税政策是什么?

1、2018年上半年国民经济运行情况发布会上,国家统计局新闻发言人表示,从房地产下一步发展情况来看,中央一方面进一步加强和完善宏观调控,同时,从供给侧进一步发力,包括加快推进房地产税相关政策举措。

2、实现多主体供给、多渠道保障,加快推进租售同权等一系列配套政策的落实,更好地促进房地产平稳健康发展,促进长效机制建设,更好地实现“房子是用来住的而不是用来炒的”这样一个基本定位。

3、之前很多业内人士一直觉得房产税是雷声大雨点小,但是在中国目前的复杂的楼市大环境下,客观的来看,各种征收条件正在成熟。以前政府的财政是土地,因为土地具有稳定性,而在当下,楼市是大范围而且稳定的资产,将税收的点聚焦到地产无疑是最佳的解决方向。

房产税的征收范围有哪些?

1、房地产税,是综合性概念,在中国包括房地产业增值税、企业所得税、个人所得税、房产税、城镇土地使用税、城市房地产税、印花税等。房产税是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税。可以说,房产税是在房地产税的范畴之内。

2、个人住房按照评估值征收房地产税,适当降低建设、交易环节税费负担,逐步建立完善的现代房地产税制度。房地产税的推进是要以立法为前提的,所以短期看不会征收,但是预计到了2020年会有很多实质性的征收措施出现。

3、各地方政府根据本地财政需要,规定一个当地统一的房产税率。而应付房产税则是房产税率与房产纳税价之积。房产纳税价一般是房产市场公平价,但有些地方政府允许一定折扣,政府会提供一个折扣率。在这种情况下,房产纳税价是房产市场公平价与折扣率的乘积。

 

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