砀山·上海花苑购房可享25000元优惠,砀山房产网

上海花苑（配套户型实景）90—120㎡房源在售，均价2500元/㎡。购房客户可获得总房款25000元优惠。

售楼热线： 0557-8380000

售楼地址：砀城金利大道88号(原老三中)

上海花苑--“献给懂得生活的您”

一、实力篇：总有一些人在改变砀山(投资商实力介绍)

上海花苑由上海谙稷企业(集团)投资，由砀山鸿城房开发建造，谙稷集团进入房地产界以来，遵循“献给懂得生活的人”的开发理念，整合上海房地产业内的强势资源和各路精英，立意在全国打造一个引领现代生活居住理念的“地标式”小区，为社会创造文明、和谐、温馨、优雅的居住文化及人文环境，为城市和历史留下优秀的作品。

上海花苑由上海同济大学同设规划设计院担纲总设计，由上海宜景景观设计公司提供整体景观和绿化设计，上海花苑由具有施工国家特级资质的南通三建集团有限公司总承包。其奢华的团队实力是打造砀山地标式高品质社区的有力保证。

该公司在江苏徐州开发的“上海花苑”居住小区先后获得了 “江苏明星楼盘‘“徐州市园林式居住小区”、 “徐州市物业管理优秀小区”、“优秀住宅小区”、 “徐州市诚信物业管理小区”、 “最佳规划示范小区”等多个奖项。

二、区位篇：上海花苑占位砀山之“心”

随着砀山“5年再造一个新砀城”,“北进，东扩，西延”规划的实施，砀城北部布局的形成让上海花苑站在了城市发展的历史前沿。上海花苑，傲居大道，利民路中轴，连接南北，贯穿东西，坐拥老砀城繁华，引领新砀城腾飞，随着利民路的2011年底的全线贯通，上海花苑必将成为整个砀城的新的核心。

三、商业配套篇：看现在，更看未来！

上海花苑携手大型商业集团为您打造砀山最大的商业广场。这对引领砀城高档住宅小区发展，促进城市消费升级具有重要意义。

2万平米SHOPINGMALL、8000平米上海超级大卖场、3000平米苏宁电器、还有2万平方米餐饮休闲、沿街时尚多功能商业配套，让您繁华尽揽，尊雅独享。上海花苑商业广场的建成必将成为砀城新的商业地标，

四、规模篇：20万平方地中海风情社区

上海花苑占地近200亩，总建筑面积20万平方米，容积率2.02，绿化率达31%。是砀山城区首个超大规模多层次高品质地中海风情社区，小区由9栋小高层、3栋联排别墅和33栋多层住宅公寓以及40000平方的大商业配套等组成。

五、建筑篇：细细品味地中海风情

上海花苑设计强调人、建筑、环境的共融，创造合理的空间构架，将良好的视觉效果、完备的功能和鲜明的个性统一起来，以提高居住生活品质为目标，充分考虑人的各方面需求，做到“户户有景”，创造出一个配套设施完善、生态型、人性化的宜人居住空间。

这里已经不是纯粹建筑，而是一个身份的符号，上海花苑承袭地中海贵族风情，重现百年经典，匠心独具的斜坡屋顶、历久弥新的彩色里面、经典传承的景观小品，让你倘徉在地中海的暖风中。

六、户型：缔造完美居庭彰显尊贵高雅

我们展示的不是一个房间，而是为您精心打造的一个家

您看到的仅仅是一张图纸，而在这背后是专业团队二十多稿的沉淀

小区为您呈现96㎡精致二房、120㎡温馨三房、135㎡享受四房、185㎡尊享五房等多种户型，户型设计科学、合理、细致、动静合一。全明大采光户型，功能分区细致明确，为您展现出精致、大气、辉煌的私属空间;

室内以客厅为中心，大面宽客厅和主卧全朝南，270度凸窗、采光充足，南北通透将户外的新鲜空气自然地引入室内，充分挖掘户型潜力创造出实用、舒适的室内空间，改变了砀山多数户型客厅不向南、卫生间，无采光通风的陈旧布局，更为今后的室内装璜提供了更大的自主创意空间。

七、景观和绿化：只有上海花苑经得起您的挑剔

景观设计运用现有资源全力打造高贵地中海风情品质生活，在这里，我们分享塞维利亚的风情威风中味道普罗旺斯的芬芳。

那些花、木、虫、雨、露、云、雾等自然之物

如茵的草坪、整形的绿篱、独特的小品、四季花卉、奇妙的跌水池和精美的雕塑让人仿佛置身于地中海宁静而舒适的花园中。

八、会所篇：这一切只属于您

上海花苑为您倾心打造2000平米目前砀山规模最大，功能设施最完备，管理最先进的砀山首席私家会所;会所内咖啡吧、阅览室、棋牌室、室内儿童乐园、按摩、专业健身房、保龄球馆、瑜伽馆、台球房、跆拳道馆、乒乓球馆，更有砀山唯一的室内羽毛球馆、24小时超市等一应俱全，尊贵之享永伴身边。

在这里，砀山与上海零距离。

九、物业篇：我们所做的每一件事都是为了尊贵的您